Eutekne.info – 27/02/2021

La legge di conversione del D.L. 183/2020 (Milleproroghe), approvata in via definitiva dal Senato il 25 febbraio scorso e in attesa di pubblicazione in G. U., ha, tra il resto, posticipato di un anno la sospensione dei termini in materia di agevolazione prima casa, prevista dall’art. 24 del DL 23/2020.

Ricadono nell’ambito oggettivo della sospensione:

• il termine di mesi 18 per il trasferimento della residenza nel Comune in cui si trova l’immobile acquistato, che decorre dal giorno dell’acquisto agevolato;
• il termine di un anno (decorrente dall’acquisto agevolato) per la cessione della “vecchia” prima casa, nel caso in cui, al momento dell’acquisto, il contribuente fosse sempre titolare di diritti reali su una abitazione già acquistata con il beneficio (cfr. risposta a interpello Agenzia delle Entrate n. 310/2020;
• il termine di un anno per l’acquisto di un nuovo immobile da destinare ad abitazione principale, per evitare la decadenza dal beneficio goduto in relazione ad un immobile, ceduto prima dei 5 anni (termine decorrente dalla data dell’alienazione infraquinquennale).