World Property Journal – 12/07/2019

Secondo una nuova ricerca condotta dal consulente di proprietà commerciale CBRE, la ricerca globale di rendimento e diversificazione del portafoglio sta spingendo un maggior numero di investitori stranieri sul mercato immobiliare statunitense. 
Gli investimenti esteri in attività di leasing finanziario - comprendenti immobili ad uso ufficio, industriale e al dettaglio - hanno raggiunto $ 1,9 miliardi nel primo trimestre 2019, in aumento del 6,6% rispetto al totale del primo trimestre 2018. 
Gli investitori internazionali hanno rappresentato una quota ancora maggiore di investimenti in leasing netto (15,1%) nel primo trimestre 2019 rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente (12,9%). Negli ultimi quattro anni, gli investimenti globali in immobili con un affitto netto hanno registrato una media di oltre $ 8 miliardi da circa $ 3 miliardi all'anno tra il 2011 e il 2014. 
L'appetito degli investitori stranieri per le proprietà dei noleggi netti negli Stati Uniti è aumentato più di ogni altro gruppo di investitori, aggiungendo quasi $ 21 miliardi alle loro partecipazioni dal 2014. Questa è un'ulteriore prova del fatto che i flussi di capitale globali danno la priorità ai rendimenti corretti per il rischio del settore del leasing netto e continueremo a investire nell'asset class ', ha dichiarato Will Pike, vice presidente di Net Lease Properties per Capital Markets.