World Property Journaul – 13/12/2019

Gli affittuari hanno pagato un record di 512,4 miliardi di dollari in affitto di alloggi negli Stati Uniti solo nel 2019

Sulla base della nuova ricerca di Zillow, gli affittuari statunitensi hanno speso in affitto un totale di 4,5 trilioni di dollari negli anni 2010. È più del PIL della Germania o dei valori di mercato combinati di Apple, Microsoft, Amazon e Alphabet.

Solo nel 2019, gli affittuari hanno speso oltre 512 miliardi di dollari in abitazioni, la maggior parte di ogni anno in questo decennio. Complessivamente, gli affittuari statunitensi hanno speso il 2,9% in più in affitto quest'anno rispetto al 2018 e il 46,5% in più rispetto al 2009 (349,8 miliardi di dollari).

L'attuale affitto medio è di $ 1.600 al mese, con un aumento del 2,3% rispetto a un anno fa. I prezzi degli affitti sono in aumento dal 2012, creando una crisi economica che ha portato molti affittuari a fare sacrifici per pagare l'affitto, incluso vivere più a lungo con i coinquilini o ridurre i loro risparmi per un acconto. A livello nazionale, i prezzi degli affitti sono cresciuti più rapidamente nel giugno 2015, quando l'affitto mediano degli Stati Uniti è aumentato del 6,5% ogni anno.

Tuttavia, il mercato degli affitti si è stabilizzato verso la fine del decennio - la crescita degli affitti annuali è rallentata a meno dell'1% alla fine del 2017 prima di risalire. Entro la fine del 2020, Zillow prevede che la crescita degli affitti rallenterà ancora una volta, stabilizzandosi in linea con la crescita dei salari e l'inflazione a un tasso di poco inferiore al 2% annuo.