FiscoOggi - 20 Novembre 2019

Il contratto preliminare di compravendita (compromesso), deve essere redatto in
forma scritta (scrittura privata, scrittura privata autenticata o atto pubblico) ed entro 20 giorni dalla sottoscrizione (entro 30 giorni se stipulato con atto notarile) registrato.
Per la registrazione occorre versare:
l’imposta di registro in misura fissa (200 euro),
l’imposta di bollo (16 euro ogni 4 facciate e comunque ogni 100 righe, oppure 155 euro se il contratto è formato per atto pubblico o per scrittura privata autenticata).
Inoltre, se il preliminare prevede un pagamento, è dovuta anche l’imposta di registro:
dello 0,50% sulle somme previste a titolo di caparra confirmatoria
del 3% sullee somme previste a titolo di acconto sul prezzo di vendita, se la compravendita non è soggetto a Iva, o in misura fissa di 200 euro se il trasferimento è soggetto a Iva.

Sarà poi detratta da quella dovuta per la registrazione del contratto definitivo di compravendita, l’imposta pagata con il preliminare.