Eutekne.Info - 11/06/2022
Anche i soggetti residenti all’estero, per gli immobili assoggettati all’IMU in Italia, entro il prossimo 16 giugno devono versare la prima rata dell’imposta dovuta per l’anno 2022.
In qualità di titolari di diritto reale, i soggetti passivi dell’IMU possono essere: proprietari, usufruttuari o possedere il diritto di uso, abitazione, enfiteusi, superficie (nulla deve essere versato, invece, se i residenti all’estero sono nudi proprietari, comodatari o affittuari dell’immobile).
Per i residenti all'estero, infatti, dal 1° gennaio 2020 non è infatti più assimilata all’abitazione principale l’unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani iscritti all’AIRE e non residenti nel territorio dello Stato e, già pensionati nei Paesi dove risiedono.
A decorrere dall’anno 2021, invece, per tali soggetti (i pensionati esteri) è riconosciuta una agevolazione sia ai fini dell’IMU che della TARI, a condizione che l’unità immobiliare non sia locata o data in comodato d’uso.
Per una sola unità immobiliare a uso abitativo posseduta in Italia, dai pensionati residenti all’estero, a titolo di usufrutto o proprietà:
- l’IMU è ridotta a metà;
- la tassa sui rifiuti (TARI) è dovuta nella misura ridotta di due terzi,
