Hometrack -27/01/2021

Il terzo blocco nazionale ha creato una tempesta perfetta per il mercato immobiliare, con un rallentamento del flusso di nuova offerta in vendita con il rimbalzo della domanda.
Inflazione annuale dei prezzi delle abitazioni nel Regno Unito + 4,3%

Nonostante il nuovo blocco, la domanda di case ha registrato il consueto rimbalzo stagionale, più forte dell'anno scorso. La domanda di case è aumentata del 13% rispetto a questo periodo lo scorso anno, con nuove vendite concordate anche in aumento dell'8%.

Il tasso annuo di crescita dei prezzi delle abitazioni nel Regno Unito è del 4,3%, il più alto dall'aprile 2017. L'impulso alla crescita proviene dal Galles, dall'Inghilterra settentrionale e dalla Scozia, dove la forte domanda e l'accessibilità economica consentono margini di crescita superiori alla media.

Il tasso di inflazione annuale dei prezzi è più alto in Galles e nel nord-ovest con un + 5,4%.

A livello di città, Liverpool è balzata in cima alle classifiche di crescita con i prezzi delle case in aumento del 6,3% negli ultimi 12 mesi: questo è il tasso di crescita annuale più alto da 15 anni.

Manchester è molto indietro con un tasso di crescita del + 6,0%, tornando ai livelli di inflazione visti l'ultima volta 2 anni fa.