Mansion Global – 22/04/2021

Marzo è stato un altro mese da record per il mercato immobiliare statunitense, anche se le vendite hanno iniziato a rallentare di fronte a una carenza di alloggi, secondo un rapporto della National Association of Realtors.

Il prezzo di vendita mediano per le case esistenti è stato di $ 329.100 a marzo, il più alto mai registrato e un aumento del 17,2% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso, secondo i dati. Tutte e quattro le regioni degli Stati Uniti hanno registrato aumenti dei prezzi a due cifre.

Allo stesso tempo, le vendite di case esistenti sono diminuite del 3,7% il mese scorso rispetto a febbraio, secondo il rapporto. Questo è il secondo mese consecutivo di calo delle transazioni, sebbene le vendite siano aumentate del 12,3% anno su anno a marzo, segno che sia l'inventario limitato che l'accessibilità economica stavano rallentando le vendite.

In effetti, l'inventario degli alloggi è diminuito del 28,2% a marzo, rispetto allo stesso periodo del 2020, secondo il rapporto. Case vendute in media 18 giorni, un minimo storico.

A livello regionale, il mese scorso l'Occidente ha registrato il calo maggiore negli affari. Le vendite di case esistenti sono diminuite dell'8% mese su mese, ma sono ancora in aumento del 15,5% rispetto al 2020, secondo il rapporto. Il prezzo medio è stato di $ 493.300, in aumento del 16,8% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso ..

Le vendite di case esistenti nel Sud sono diminuite del 2,9% a marzo rispetto a febbraio, ma sono aumentate del 15,9% rispetto a marzo 2020, secondo il rapporto. Il prezzo medio è aumentato del 15,6% anno su anno a $ 283.900.