World Property Journal - 23/06/2021

Secondo il consulente immobiliare internazionale JLL, il mercato immobiliare di Dublino ha registrato un aumento dei prezzi del 7% nel 2021.

Hannah Dwyer, responsabile della ricerca presso JLL Ireland, afferma: 'Prevediamo una crescita continua e forte dei prezzi delle case per il 2021 del 7%, mentre l'economia si apre e la ripresa guadagna terreno. Le nostre previsioni sono derivate utilizzando indicatori chiave in termini di disponibilità, convenienza e sentimento. .

'La disponibilità rimane un problema, con un calo del numero di immobili in vendita e i completamenti di case al di sotto dei livelli richiesti creando un calo del rapporto stock-to-sales. Inoltre, i tassi di interesse sono diminuiti e le condizioni del mercato del lavoro rimangono stabili, il che avrà un effetto positivo sulla capacità delle persone di acquistare case ed è probabile che sosterrà la crescita dei prezzi.

'Prevediamo una crescita continua del 5% nel 2022 a causa della persistenza di condizioni di offerta ristrette. Un'offerta di alloggi più flessibile e una normalizzazione delle condizioni economiche allevieranno lo squilibrio tra domanda e offerta nel 2023, e quindi prevediamo che la crescita dei prezzi si attenuerà a un ritmo più sostenibile del 3% in quell'anno.'