The World Property Journal – 27/09/2022
Secondo il portale immobiliare irlandese Daft.ie, i prezzi delle case in Irlanda sono rimasti sostanzialmente stabili tra giugno e settembre 2022.
Il prezzo medio di listino a livello nazionale nel terzo trimestre del 2022 è stato di 311.514 euro, in aumento dello 0,1% rispetto alla media del secondo trimestre dell'anno e del 16% al di sotto del picco Celtic Tiger. A causa degli aumenti degli ultimi trimestri, l'inflazione su base annua rimane elevata al 7,7%, sebbene sia in calo rispetto al 9,2% di tre mesi fa.
Rispetto a tre mesi fa, i prezzi sono rimasti stabili a Dublino, ma sono leggermente aumentati nelle altre città. I prezzi della città di Cork sono aumentati dello 0,2% e quelli di Limerick dello 0,3%, mentre i prezzi di Galway sono aumentati dello 0,5% e quelli di Waterford dello 0,6% tra il secondo e il terzo trimestre. Fuori dalle città, i prezzi sono aumentati a Leinster (dell'1,1%) mentre sono scesi sia a Munster (-0,7%) che a Connacht-Ulster (-0,5%). Nonostante i cali trimestrali in molte località, l'inflazione su base annua rimane positiva in ogni città e contea in Irlanda, dal 5,4% a Meath al 16,8% nel Donegal.
Il numero di case disponibili per l'acquisto il 1° settembre era di quasi 15.500, con un aumento del 22% rispetto alla stessa data dell'anno scorso e il totale più alto a livello nazionale in quasi due anni. L'aumento della disponibilità sul mercato è trainato da Dublino (dove è in aumento del 30% su base annua) e dal resto del Leinster (+40%), sebbene anche le azioni sul mercato siano superiori a un anno fa a Munster ( +8%) e Connacht-Ulster (+15%).
Average list price and year-on-year change - major cities, Q3 2022
- Dublin City: €427,158 - up 6.4%
- Cork City: €332,125 - up 7.6%
- Galway City: €354,569 - up 11.6%
- Limerick City: €251,448 - up 8.9%
- Waterford City: €228,487 - up 11.0%
- Rest of the country: €261,878 - up 8.4%
