The World Property Journal – 18/10/2022

Le vendite di case di Orlando sono diminuite del 28% anno su anno a settembre

Secondo i nuovi dati dell'Orlando Regional Realtor Association, le vendite complessive di case a settembre 2022 sono diminuite del 18,3% per un totale di 2.717 vendite rispetto alle 3.324 vendite di agosto 2022. Nello stesso lasso di tempo, il tasso di interesse di settembre è stato registrato al 6,3%, un Aumento del 19,5% rispetto ad agosto quando il tasso di interesse era del 5,3%.

ORRA riferisce inoltre che le vendite complessive sono diminuite del 28,3% annuo a settembre 2022 rispetto a settembre dello scorso anno. Il prezzo medio della casa per settembre 2022 è stato registrato a $ 365.000, con una diminuzione del 3,4% rispetto al prezzo medio della casa di agosto, $ 377.750. Questo è il terzo mese consecutivo in cui il prezzo medio delle abitazioni è diminuito.

Le scorte sono aumentate dell'1,8% a settembre, da 6.762 a 6.884. Questo è il quinto mese consecutivo di aumento delle scorte. Le case hanno trascorso una media di 31 giorni sul mercato a settembre, con un balzo del 14,8% rispetto ad agosto, quando la media era di 27 giorni.

ORRA afferma che le nuove inserzioni sono diminuite del 27,1% da agosto a settembre, con 3.318 nuove case sul mercato a settembre.

'Stiamo iniziando a sentire l'impatto dell'aumento dei tassi di interesse sul mercato immobiliare di Orlando poiché sono più che raddoppiati negli ultimi 12 mesi', ha affermato Tansey Soderstrom, presidente dell'Orlando Regional Realtor Association. 'L'aumento dei tassi di interesse sta rendendo gli acquirenti più cauti, con il risultato di un minor numero di vendite di case a Orlando per il mese di settembre. Questo raffreddamento delle vendite ha un vantaggio per gli acquirenti, poiché ora hanno il lusso di essere più pazienti quando cercano un casa.'