Mansion Global – 15/12/2022
Un aumento del patrimonio immobiliare di prima qualità e un continuo appetito per lo spazio e il sole stanno guidando il mercato immobiliare dei Caraibi verso un prospero 2023, secondo un rapporto di Savills.
'Il mercato è vivace e per la prima volta da prima del 2008, abbiamo nuovi progetti sostanziali in fase di sviluppo in tutta la regione', ha affermato James Burdess, responsabile dei Caraibi e dell'America Latina di Savills, nel rapporto. “Dopo la pandemia, le persone cercano aria fresca, spazi aperti e, in breve, un ottimo stile di vita. Il clima caraibico e il calore del popolo caraibico non sono mai stati così richiesti”.
La regione ha registrato vendite record negli ultimi tre anni, ha affermato Burdess, aggiungendo che Savills si aspetta che 'la domanda continui'.
Guardando al prossimo anno, i prezzi degli immobili dovrebbero continuare la loro oscillazione al rialzo, aiutati da solidi fondamentali, tra cui un'offerta limitata, una sana concorrenza e una base di acquirenti sempre più diversificata. Tuttavia, le sfide economiche peseranno sulla crescita e si tradurranno in un tasso di aumento dei prezzi più lento, afferma il rapporto.
Le proprietà sulla spiaggia, le più richieste, comporteranno i prezzi più alti in tutti i Caraibi. In effetti, secondo Savills, i prezzi migliori in tutta la regione vanno da 650 dollari al metro quadro per le ville sulla spiaggia di Antigua a 2.780 dollari al metro quadrato per le ville sulla spiaggia delle Isole Cayman.
In particolare, si prevede che il numero di unità di marca raddoppierà nei prossimi cinque anni e sono 'particolarmente attraenti per gli acquirenti che cercano una proprietà senza problemi, la sicurezza di un marchio noto e una ricca offerta di servizi', afferma il rapporto.
Le Bahamas comprendono attualmente la più grande offerta di unità di residenza di marca con una quota di mercato del 27%, seguite dalle Isole Cayman (26%) e dalle Isole Turks e Caicos (23%).
Nel frattempo, Turks e Caicos ospita la maggior parte dei marchi, con sei schemi di residenza esistenti e quattro in cantiere, tra cui Andaz e Wymara.
