Le prospettive dell'economia USA hanno e stanno creando condizioni estremamente favorevoli per investire con ottimi rendimenti nel settore immobiliare

Quando pensiamo ad un investimento all'estero bisogna considerare diversi fattori tra i quali - ad esempio - la stabilità economica e legale di un Paese. Per tutte queste ragione gli USA risultano un'interessante opportunità per investire nel mercato immobiliare, grazie soprattutto alla struttura delle politiche economiche che sostengono la crescita costante del Paese, oltre al diritto di proprietà: sicuramente uno dei più tutelati al mondo.
Ogni singolo investimento assume molta importanza, pertanto, necessita del giusto supporto di figure professionali che quotidianamente e con professionalità svolga un'attività dedicata e specializzata.

Investire negli Stati Uniti: punti di forza
Le opportunità che gli Stati Uniti offrono agli investitori esteri sono molteplici. Gli States sono la prima potenza economica mondiale in tutti i settori. Un mercato ricco, dunque, con una popolazione di circa 300 milioni di persone, con una manodopera altamente specializzata, qualificata e competente, produttiva e anche molto orientata all'innovazione, motore del progresso e della crescita di un paese.

Sotto il profilo degli investimenti, gli Stati Uniti hanno nel tempo creato dei cluster regionali molto forti, dei gruppi di aziende che collaborano nello stesso mercato e nella stessa area geografica, capaci, grazie all'elevata qualificazione, di attrarre sempre più investimenti dall'estero.

USA - Qualche dato importante: un mercato sano e strutturato
L'economia americana continua la fase di espansione iniziata nel 2010. Il tasso di disoccupazione ad oggi, uno dei più bassi al mondo, è del 3.7%. Il programma di investimenti per il rinnovo dell'infrastruttura dell'economia intrapreso dal Presidente Trump prolungherà per anni il momento favorevole per l'economia USA;
Come confermato dai dati pubblicati della National Associaton of Realtors, la principale Associazione di professionisti del settore immobiliare americano, il trend del mercato immobiliare USA è in costante crescita.

Il panorama della gestione degli investimenti immobiliari in America è molto diversa da quella italiana:
Negli USA hanno un sistema giudiziario prevedibile e trasparente, infrastrutture ben sviluppate e l'accesso al mercato dei consumatori più lucrativo del mondo. Quando un inquilino é moroso la procedura di sfratto ha una durata media di 3-6 mesi e non ci sono scuse di nessun tipo: deve lasciare libero l'appartamento;
Il mercato immobiliare in America è molto più liquido che rispetto alla media dei paesi europei;
Il mercato immobiliare in America è molto diversificato e permette di investire con orizzonti temporali ed obiettivi molto diversi: dall'acquisto di un appartamento a New York o Miami, all'acquisto in California di una casa unifamiliare, all'investimento in case a più unità abitative in Nevada, Arizona o a Las Vegas,. Si può quindi adattare l'investimento ai propri obiettivi di rendita e alle somme da investire.

Le norme fiscali americane favoriscono gli investimenti immobiliari, soprattutto in Florida.
Le norme fiscali e societarie sono pro-business e sono studiate per favorire gli investimenti, anche quelli immobiliari, anche grazie alla completa deducibilità di TUTTI i costi nonché permettendo l'ammortamento del bene. Se si sceglie di creazione di una società si ha anche il vantaggio di evitare di pagare o ridurre le tasse di successione, molto onerose negli Stati Uniti.
La tassazione sul vostro investimento immobiliare in America fa tutta la differenza tra un ottimo rendimento ed un rendimento accettabile. iI trattamento fiscale negli Stati Uniti degli investimenti immobiliari è una fase cruciale della pianificazione per investire.

Ogni mese un numero limitato di proprietà disponibili,

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