Una legislazione che tutela fortemente la proprietà è una caratteristica degli Stati Uniti. La Florida, dal canto suo, offre un sistema fiscale favorevole, non imponendo tasse ed imposte statali sulle persone fisiche.

Tutti gli appartamenti sono venduti già provvisti di cucina e bagni arredati, aria condizionata e closet ( cabina armadio o armadio a muro). Le Autorità Comunali controllano assiduamente che le ristrutturazioni e le nuove costruzioni siano realizzate seguendo rigorosi codici di sicurezza e di robustezza.

Da sempre il mattone è sempre stato considerato un “bene rifugio” ed ha costituito la base di minor rischio e buon risultato per l’investitore avveduto. Inoltre il Dollaro USA rappresenta la diversificazione valutaria più diffusa fra gli investitori mondiali.

Ma dove e come scegliere l'immobile:
Grande o piccolo condominio?
Art Deco o moderno?
In Città o sul Mare?
Miami, Miami Beach, Hollywood o Fort Lauderdale?

Ogni singolo investimento assume molta importanza, pertanto, necessita del giusto supporto di figure professionali che quotidianamente e con professionalità svolga un'attività dedicata e specializzata.

Intercasa Immobiliare & Partners operando nell'esclusivo interesse dell'acquirente lp assiste in tutti gli step, dalla ricerca e selezione attenta dell'immobile fino alla conclusione della transazione, oltre all'assistenza commerciale e fiscale per tutta la durata dell'investimento.
Ecco i passaggi più importanti da memorizzare:

1 COME EFFETTUARE IL PAGAMENTO DI UN IMMOBILE (ClosinG Agent)
2 ATTO PRELIMINARE E CONTRATTO D’ACQUISTO (Sale and Purchase Agreement)
3 ROGITO (Closing)
4 SPESE CONDOMINIALI (Maintenance)
5 SPESE DI GESTIONE (Property Management)
6 LOCAZIONE (Renting)7 L'ASICURAZIONE DELL'IMMOBILE
8 L'ASSISTENZA FISCALE E LA DICHIARAZIONE DEI REDDITI (Tax Return)